Deen Makelaars Dedemsvaart B.V.
Julianastraat 70
7701 GN Dedemsvaart
Tel: 0523-616235
info@peterdeen.nl
Mahlerstraat 9, 7701 TP Dedemsvaart
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Deze royale en goed onderhouden tussenwoning is op een mooie locatie gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
De instapklare en tevens gemoderniseerde woning is geschikt voor meerdere doelgroepen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer, bijkeuken, kunststof kozijnen (deels) en airconditioning in de woonkamer.
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruime overkapping en berging/schuur met achterom. Dit alles gelegen op een totaal perceel van maar liefst 137 m2. De woning heeft een gunstige ligging en is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en het centrum van Dedemsvaart. Zoekt u een instapklare tussenwoning op een leuke locatie? Maak dan nu een afspraak met onze makelaar Arnoud Ningbers!
INDELING:
Begane grond: hal - meterkast - toilet met fontein - keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast en 5 pits gastoestel - woonkamer met gashaard - bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: overloop - vaste kast - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met c.v. - slaapkamer 4 met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
- CV ketel uit 2021;
- 4 Slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Airconditioning aanwezig;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.175,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
372 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (8.2 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Avereest
Sectie
K
Perceelnummer
2880
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom