Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 100 -100A in Zwolle 8011 TS

Nieuwstraat 100 -100a

8011 TS Zwolle
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde en duurzame stadsvilla met riant dakterras staat midden in het hart van het prachtige Zwolle.

Het luxe herenhuis is voorzien van maar liefst 5 bouwlagen met eigen lift, is met veel gevoel en liefde nieuw gebouwd in 2006 tussen de authentieke panden van de binnenstad. De stadsvilla met lage energiekosten is op elke verdieping voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 462 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde en duurzame stadsvilla met riant dakterras staat midden in het hart van het prachtige Zwolle.

Het luxe herenhuis is voorzien van maar liefst 5 bouwlagen met eigen lift, is met veel gevoel en liefde nieuw gebouwd in 2006 tussen de authentieke panden van de binnenstad. De stadsvilla met lage energiekosten is op elke verdieping voorzien van vloerverwarming met speciaal hiervoor ontworpen houten vloeren, derhalve beschikt de woning over aardwarmte, 2 zonnecollectoren die zitten aangesloten op een zonneboiler en is optimaal geïsoleerd, met een hoog comfort en voorzien van energielabel A. Tijdloze, vernieuwende architectuur gebaseerd op natuurlijke verhoudingen, moderne bouw en duurzame materialen. Een oase van rust, midden in de binnenstad. Stap de deur uit en u bent op loopafstand van al het moois dat Zwolle te bieden heeft, zoals restaurantjes, terrasjes, winkeltjes en grachten. De geur van heerlijke eettentjes komt u tegemoet, terwijl u voelt dat er altijd leven in de brouwerij is. Trek de deur achter u dicht en zodra u binnenstapt bent u weer in uw eigen paradijs. De 1ste drie verdiepingen zijn verhuurd, het is een prima belegging in box 3. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Is dit uw droomhuis? Wij nodigen u uit om samen met ons deze plek te gaan bekijken.

Bovenwoning:

Begane grond:
Achter de voordeur valt direct op met hoeveel zorg deze woning is gebouwd. Voor u ziet u het trappenhuis met een eikenhouten trap. Links van de trap bevindt zich een lange marmeren gang met vloerverwarming. Hier is ook toegang tot de kelder die onder de hele woning doorloopt, toegang tot de lift en een achteruitgang met een steeg met mogelijkheid voor het stallen van fietsen e.d.

Eerste verdieping:
De eerste trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime garderobe en uiteraard maakt ook de lift hier een tussenstop.

Tweede verdieping:
De trap (of lift) brengt u verder omhoog naar de verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn allemaal ruim en hebben ieder hun eigen bijzondere kenmerken, zoals “accordeon-ramen” of een ruime zit-erker! De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en-suite, maar leidt u eerst door de ruime inloopkast. Deze badkamer is ruim en biedt plaats aan een dubbele wastafel, toilet, dubbele douche en een whirlpool. Een raam zorgt voor natuurlijk licht. In de tweede badkamer aan de achterzijde van de woning vindt u een douche, toilet en badkamermeubel.

Derde verdieping:
De trap (of lift) brengt ons weer een verdieping hoger. Boven aangekomen vindt u links eerst een derde (!) toilet. De deur rechts brengt u naar het ruime woongedeelte. Rechts bevindt zich de gezellige living. Twee mooie ramen in dakkapellen biedt u hier een prachtig uitzicht. Als u toe bent aan rust, kunt u hier heerlijk terugtrekken. Aan de linkerzijde is de keuken met eetkamer en pantry. Ook hier is nog een extra zithoek gecreëerd. Door de slimme plaatsing van vier (!) dakramen in de speelse kap, is deze ruimte heerlijk licht. Uiteraard is deze ruimte helemaal naar eigen wens in te delen.
De keuken is van alle gemakken voorzien (zoals dubbele oven, afwasmachine, cooker), biedt een zee aan opbergruimte en het aanrecht zorgt voor meer dan voldoende werkruimte. Alsof dit nog niet genoeg is, is er ook nog een pantry waar u nog meer kunt opbergen.

Dakterras:
Een karaktervolle, vaste trap brengt u naar het ruime dakterras. Hier heeft u rondom uitzicht over de hele stad. Minimaal onderhoud, maximaal genieten.

Winkelruimte:
De winkelruimte is verhuurd aan één huurder namelijk conceptstore 101 winkels. De winkel beschikt over een eigen kantoorruimte in de kelder, een winkel op de begane grond en kleinschalige horeca op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
* Luxe en ruim wonen met interessante belegging in box 3;
* Bouwjaar 2006;
* Lage energiekosten (energielabel A): aardwarmte, zonnecollectoren en zonneboiler;
* Eikenhouten trappen door het hele pand;
* De woning is voorzien van een lift;
* Vloerverwarming op alle verdiepingen met speciaal hiervoor ontworpen houten vloer;
* Geweldige isolatie in zowel ramen als wanden (minimale maandlasten en totale rust);
* Luchtfiltersysteem;
* Zonnecollectoren aangesloten op een zonneboiler;
* Prachtig dakterras met 360 graden uitzicht over de stad op een van de hoogste punten;
* Ruime, goed geïsoleerde kelder;
* 2 badkamers en 3 toiletten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 462 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler, zonnecollectoren en aardwarmte Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en aardwarmte C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie F Perceelnummer 8366 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.