Mijn favorieten

Ik wil een taxatie

Wilt u uw hypotheek verhogen of zeker weten dat de koopprijs van uw droomhuis overeenkomt met de werkelijke waarde? Dan is het goed om een taxatie te laten doen. De taxateur komt het pand persoonlijk bekijken en maakt vervolgens een taxatierapport waarin de waarde wordt bepaald aan de hand van de grootte van het pand, de ligging en de kavelgrootte.

Ieder pand kent meerdere taxatiewaarden.

Meest voorkomende zijn:
  • Marktwaarde
  • Executiewaarde
  • Herbouwwaarde
  • WOZ waarde
Voor het maken van een taxatie hebben wij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van uw woning nodig. Tijdens de taxatie letten we onder andere op de staat van het onderhoud, de ligging en omgeving en de gebruikte materialen.

Ook wordt er gekeken naar:

– de staat van onderhoud;
– de inhoud en de oppervlakte;
– de functionele indeling;
– de constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan;
– mate van isolatie en energiezuinigheid;
– verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht;
– de ligging en de omgeving;
– het bestemmingsplan
– de marktsituatie

Wanneer uw woning onder de NHG-garantie valt, wordt de taxatie verplicht gevalideerd door een taxatie-instituut. Als NVM-makelaar ondergaan wij periodiek een hercertificering, zodat de kwaliteit en de kennis gewaarborgd blijven.

Iedere NVM Makelaar hanteert dezelfde norm voor het vaststellen van de oppervlakten. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De NVM-database wordt bijgehouden door 4000 NVM-makelaars. Hierdoor hebben wij als NVM-taxateur veel meer referenties voor de taxatie tot onze beschikking dan andere makelaars. Hierdoor kunnen wij een taxatie nog nauwkeuriger uitvoeren.

Wilt u een taxatie laten uitvoeren? Bel ons dan voor een afspraak. Wanneer wij het pand hebben bekeken, valt het taxatierapport binnen enkele dagen bij u in de brievenbus.

Peter Deen Makelaardij. Maakt uw woonwensen waar