Meppelerweg 30

Omschrijving

Wilt u gasloos en karakteristiek wonen in een bosrijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand? Grijp dan nu uw kans! Een woning uit 1924 die volledig instapklaar en volledig voldoet aan de eisen van nu, dat is wel uniek te noemen. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp (2023), 24 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, vloerverwarming (begane grond) en beschikt daardoor over een energielabel A+. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.135 m2 en beschikt aan de voorzijde over een carport en aan de achterzijde over een prachtige diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van meerdere terrassen en een zwemvijver. Echt een ideale plek met rust, ruimte en privacy. Verder is de woning voorzien van een royale en sfeervolle woonkeuken, kantoor op de begane grond, berging, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1924 en is gelegen aan de rand van het "Heuveltjesbos", op loopafstand van alle faciliteiten die Balkbrug te bieden heeft. Ook zijn de plaatsen Zwolle, Ommen en Nieuwleusen op korte autoafstand gelegen.

Bent u enthousiast geworden van deze unieke en een karakteristieke woning die volledige voldoet aan de eisen van nu? Plan dan nu een bezichtiging bij deze instapklare woning met onze makelaar Arnoud Ningbers.

INDELING

Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping - bijkeuken met toegang tot de kelder - open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, quooker en wijnkoeler, derhalve is de woonkeuken voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar terras - ruime woonkamer - tussenhal met toilet en fontein - slaapkamer 1 thans in gebruik als kantoor - berging met zolder.

Eerste verdieping: Overloop - slaapkamer 2 - badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel - slaapkamer 3.


Tweede verdieping: Slaapkamer 4.


BIJZONDERHEDEN:
- Gasloos;
- Energielabel A+;
- Lucht/water warmtepomp 2023;
- 24 zonnepanelen;
- Prachtige woonkeuken;
- Royale achtertuin;
- Zwemvijver;
- 1.135 m2 Perceeloppervlakte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.821,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Inhoud 652 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 819 m² (50.0 m bij 16.37 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie G Perceelnummer 3416 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties