Adelaarweg 25

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooi gelegen hoekwoning met berging, bijkeuken en overkapping? Pak dan nu uw kans! De instapklare woning is op een mooie locatie gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, sport en winkels. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2021, 10 zonnepanelen, 2 slaapkamers, uitgebouwd met een bijkeuken (2022) en een tuin gelegen op het zonnige westen voorzien van geschakelde stenen berging met overkapping. Er is een voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dit alles op een totaal perceel van 219 m2 gelegen.

Bent u enthousiast geworden? Plan dan nu een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling

Begane grond: Hal met meterkast - trapopgang naar 1e verdieping - toilet + fontein - moderne open keuken (2021) met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap - woonkamer - uitbouw/bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluiting.

1e verdieping: Overloop - 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten - nette badkamer met wastafel en inloopdouche

2e verdieping: Bergzolder zolder te bereiken middels vlizotrap

Enkele highlights:
- Muurisolatie (2023) en 10 zonnepanelen (2021);
- Uitbouw volledig geïsoleerd;
- Gelegen nabij voorzieningen zoals centrum en scholen;
- Op een prachtig plekje gelegen met aan de voorkant een parkachtige omgeving;
- Ruime tuin met overkapping;
- Bergruimte voorzien van asbest golfplaten;
- Een ideale starterswoning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 339 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (11.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeerruimte voor de deur Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 4898 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties