Breitnerstraat 5

Omschrijving

Deze mooie en zeer ruime 2-onder1 kapwoning met inpandige garage is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Kotermeerstal. De woning is gebouwd in 2007 en voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, ruime overkapping (2018), vloerverwarming op de begane grond en een moderne woonkeuken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping en tuinhuis. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 325m2.

De instapklare woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en in de nabijheid van Ommen en Hardenberg. Slechts op 20 minuten rijafstand van Zwolle en Hoogeveen. Kortom bent u opzoek naar een moderne en instapklare 2-onder1 kapwoning met veel ruimte? Dan nodigen wij u uit, om samen met onze makelaar Arnoud Ningbers de woning te gaan bekijken.

INDELING
Begane grond: hal - meterkast - toilet met fontein - garage - moderne woonkeuken met eiland uit 2022: inductiekookplaat met interne afzuiging, blad keramiek, quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser(2019) - ruime l-vormige en tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras en overkapping.

Eerste verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon (voorzijde) - badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met daaraan een 4e slaap- of hobbykamer en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen 2021;
- Zonnescherm knikarm 2022;
- Screens 2022;
- 4 slaapkamers;
- Waterontharder;
- Vloerverwarming begane grond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.743,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Pro (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (7.2 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (562 bij 333) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 6425 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties