Zaaimansakker 9

Omschrijving

Op een fantastische locatie, direct aan recreatieplas ‘De Kotermeerstal’, gelegen vrijstaande villa met garage en royale tuin op het zuid-westen. De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 929m² en heeft meerdere terrassen en een aanlegsteiger met prachtig uitzicht over het meer. Het Kotermeer is geschikt als zwemwater en heeft geen open verbinding met omliggende sloten of vaarten.

De woning is in 2004 aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor het prachtige uitzicht op het water en de tuin naar binnen is gehaald. Ook beschikt de woning over 4 slaapkamers, ruime garage, airconditioning en 2 zonnecollectoren. De zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een lager gelegen terras met heerlijk uitzicht over het meer en een aanlegsteiger.

De villa is gelegen aan de rand van Dedemsvaart, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum en in de nabijheid van Ommen en Hardenberg. Slechts op 20 minuten rijafstand van Zwolle en Hoogeveen. We nodigen u uit om samen met onze makelaar Arnoud Ningbers deze vrijstaande villa te gaan bekijken.

INDELING

Begane grond: hal – toilet – royale uitgebouwde living (2004) v.v. glaspartij (waardoor optimaal contact met water), schuifpui naar fraai terras aan het water en tuindeur naar 3e terras – semi open keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur – bijkeuken – binnendoor bereikbare garage/ berging – tuinhuis.

Eerste verdieping: Overloop – 1 ouderslaapkamer (ca. 28 m2) v.v. berging – badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel – 2e slaapkamer beschikt over een inloopkast – 3e en 4e slaapkamer (ook met uitzicht op water).

Tweede verdieping: Middels vlizo trap naar zolder/ berging.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd;
- Bijna gehele begane grond vloer verwarmd;
- Bouwjaar 1998, uitgebouwd in 2004;
- Door het vele glas veel lichtinval in woonkamer;
- Fraai aangelegde zijtuin en aanlegsteiger.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.513,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 929 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (30.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 5320 Oppervlakte 929 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties