Langshelling 19

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, strak afgewerkte én instapklare 2-onder-1-kapwoning die volledig voldoet aan de eisen van nu? Grijp dan nu uw kans! De woning is gelegen in de jonge woonwijk Bransveen en heeft een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gasloos gebouwd in 2021 en voorzien van een warmtepomp, 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en daadwerkelijk zo te betrekken! De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken met openslaande deuren en schiereiland is ontstaan. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer, binnendoor bereikbare berging en een ruime bijkeuken voorzien van alle installaties. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten voorzien van een houten overkapping met aparte berging. Dit alles gelegen op een totaal perceel van maar liefst 295 m2.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van Dedemsvaart, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum en in de nabijheid van Ommen en Hardenberg. Slechts op 20 minuten rijafstand van Zwolle en Hoogeveen. We nodigen u uit om samen met onze makelaar Arnoud Ningbers deze instapklare woning te gaan bekijken.

INDELING

Begane grond: hal - toilet met fontein - meterkast - royale woonkamer - moderne woonkeuken voorzien van een schiereiland, openslaande tuindeuren en diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap - bijkeuken - binnendoor bereikbare geïsoleerde berging.

Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open ruimte met de mogelijkheid om een 4e of 5e slaapkamer te realiseren - bergruimte.

Algemene informatie:
- Volledig geïsoleerd en instapklaar;
- Energielabel A+++;
- 12 zonnepanelen;
- Vrijstaande overkapping met berging;
- Vrij gevoel door het vrije uitzicht aan de voorzijde.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.075,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 646 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 12-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (12.0 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 7566 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties