De Fazant 17

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooi gelegen hoekwoning met berging, bijkeuken en overkapping? Pak dan nu uw kans!
Voor en zijkant grenst aan openbaar groen, dit geeft het wonen een extra vrij gevoel.
De woning is op een mooie, rustige locatie gelegen nabij het water en diverse voorzieningen zoals een basisschool, sport en winkels. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het zonnige westen voorzien van geschakelde berging. Er is een voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dit alles op een totaal perceel van 184 m2 gelegen.

Bent u enthousiast geworden? Plan dan nu een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling

Begane grond: Hal met meterkast - trap opgang - vaste toilet met fontein - nette woonkamer voorzien van geïsoleerde eikenhouten parketvloer (2014) - sfeerverlichting door middel van inbouwspots - een open keuken voorzien van 5 pits gastoestel, granieten stenen blad, oven en vaatwasser (2013) - bijkeuken aangebouwd voorzien van koel/vries en witgoed aansluitingen

1e verdieping: Overloop - 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten - badkamer uit 2011 voorzien van inloop(regen)douche, wastafel en een designradiator.

2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar - bergruimte onder de knieschotten - kan gebruikt worden als een 3e slaapkamer, kantoorruimte of als berging.

Enkele highlights:
- Vloer, dak en muur isolatie;
- Gelegen nabij voorzieningen zoals centrum en scholen;
- Op een prachtig plekje gelegen met aan de voorkant een parkachtige omgeving;
- In januari 2016 zijn de boeien (trespa) vervangen;
- Overdekte zithoek pannen gedekt + stroom aansluiting voor verlichting;
- Bergruimte voorzien van asbest golfplaten;
- Naast de woning wordt nog circa 30 m2 grond gehuurd van de gemeente Hardenberg;
- Een ideale starterswoning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.475,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting meerdere parkeerplekken Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 4893 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties