De Prunus 42

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk in Dedemsvaart en op loopafstand van het diverse voorzieningen, staat deze 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage/berging. De woning beschikt onder andere over een achtertuin op het zuiden, heeft 4 slaapkamers en een ruime eigen oprit. De woning is gelegen tegenover een speeltuin en op korte afstand van winkels, scholen en het sportpark. Dit alles gelegen op een perceel van in totaal maar liefst 290 m².

Zoekt u een 2-onder-1 kapwoning op een fantastische plek? Dan nodigen wij u graag uit om samen met ons deze plek te gaan bekijken met onze makelaar Arnoud Ningbers.

INDELING:
Begane grond: hal - toilet met fontein - meterkast - straatgericht woonkamer met open haard - uitgebouwde open woonkeuken met tuindeuren naar het terras voorzien van granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en boiler - berging/garage - bijkeuken met witgoedaansluiting - aangebouwde tuin/hobbykamer.

Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met vaste kasten en bergruimte - royale slaapkamer met dakkapel (2006).

Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van een overkapping (2021).

BIJZONDERHEDEN:
- De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met horren (2021);
- Moderne gietvloer (met vloerverwarming) in de woonkamer en keuken;
- Veel bergruimte/ hobbyruimte aanwezig op de begane grond (47m2);
- Op een mooie locatie dichtbij voorzieningen gelegen;
- Royale woning met veel mogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.492,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 639 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 9.95 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (400 bij 340) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie L Perceelnummer 4635 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties