Mien Ruyslaan 11

Omschrijving

Gelegen aan één van de leukste straten van Dedemsvaart, niet voor niets vernoemd naar de tuinen van Mien Ruys. Op loopafstand van het centrum staat deze ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en inpandige garage. De woning ligt vlakbij de prachtige waterplas “de Kotermeerstal”.

De vrijstaande woning heeft een fraaie tuin rondom met de achtertuin gelegen op het zuiden. Dankzij de vele raampartijen is de ruime woonkamer met houtkachel bijzonder licht en zonnig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Bovendien zijn er op de begane grond twee slaapkamers waarvan een met badkamer en-suite. De tweede (slaap)kamer is ook te gebruiken als kantoor aan huis met eigen opgang. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer alsmede toegang tot de bergvliering middels vlizotrap. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over 14 zonnepanelen, hybride airconditioning en heeft energielabel A.

De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum en in de nabijheid van Ommen en Hardenberg. Slechts op 20 minuten rijafstand van Zwolle en Hoogeveen. Bent u nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit om samen met onze makelaar Arnoud Ningbers, deze ruime vrijstaande woning met tuin rondom te bekijken.

INDELING:
Begane grond: hal - meterkast - toilet met fontein - slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en wastafel - 2e slaapkamer of hobbyruimte - woonkamer met houtkachel en openslaande deur naar terras - open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis met dubbele oven, combi-magnetron en afzuigkap - aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage met elektrische deur en afstandbediening - de garage is voorzien van witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen. Carport naast de garage geschikt voor 1 personenauto.

Eerste verdieping: ruime overloop - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond voorzien leistenen vloer met vloerverwarming;
- Energielabel A;
- 14 zonnepanelen;
- 2 (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond;
- 194 m2 woonoppervlakte;
- Hybride airconditioning uit 2018 voor zowel koelen als verwarmen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.015,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 771 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (698 bij 349) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 5341 Oppervlakte 771 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties