Molstraat 54

Omschrijving

In een fijne woonstraat gelegen, op loopafstand van het centrum staat deze instapklare en uitgebouwde vrijstaande woning. De volledig gemoderniseerde woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, moderne woonkeuken en badkamer, sfeervolle houtkachel, ruime woonkamer, airconditioning en kelder met waterontharder. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een ruime carport, vrijstaande garage, tuinkamer en aparte houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 580 m² groot. De woning is gelegen dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportpark maar ook zijn de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg op korte afstand gelegen.

Bent u op zoek naar een instapklare woning, waar u niets meer aan hoeft te doen? Plan dan nu een bezichtiging met onze makelaar Arnoud Ningbers!

INDELING:

Begane grond: entree met trapopgang en meterkast - woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang tot kelder - woonkeuken met schiereiland voorzien van met diverse inbouwapparatuur - tussenhal voorzien van toilet met fontein - bijkeuken voorzien van vaste kasten - tuinkamer met glazen deuren.

Eerste verdieping: overloop - slaapkamer 1 met vaste kast - slaapkamer 2 met vaste kast - slaapkamer 3 met vaste kast en balkon - badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - slaapkamer 4.

Tweede verdieping: bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- 4 Slaapkamers;
- 16 Zonnepanelen;
- Centrum van Dedemsvaart;
- Volledig gemoderniseerd;
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, toilet en badkamer;
- Volledig instapklaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.392,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 378 m² (14.9 m bij 25.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (492 bij 285) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie H Perceelnummer 3136 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties